将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，根据《成都市物业管理条例》第四十八条规定：业主、使用人应当按照规划行政主管部门批准或者不动产登记簿载明的用途使用住宅，不得擅自改变其使用性质。确需改变的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意；并依法经规划、国土、卫生、环保、消防等行政主管部门审批；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

  自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用jun队房产作为住所的，提交《jun队房地产租赁许可证》复印件。

  第一步：申请人持相关材料向市政务fu务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》；不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料（出具告知单）。

  第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》；需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。

  第三步：在5个工作日后（申请材料的实质内容需核实的除外），申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口领取《营业执照》

  申请材料:

  １、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》（公司加盖gong章）；

  ２、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖gong章）及指定代表或委托代理人的shen份复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。

  ３、公司章程（加盖公司gong章）；

  ４、公司营业执照副本的复印件；

  ５、分公司营业场所使用证明；

  ６、公司出具的分公司负责人的任职文件及shen份复印件；

  ７、分公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可复印件或许可证明；

  分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。

  ８、法律、行政法规和国务院决定规定设立分公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可复印件。

  [金山经济开发区市区办事处]

  地址：上海徐家汇漕溪北路18号上实大厦16楼F座（近东方商厦，地铁1号线、9号线徐家汇站11号出口)