施工现场、高层建筑、文物古建等重点单位除履行一般单位消防职责外，每年都应该进行电气防火检测。

电气防火检测测试的范围包括省局（公司）机关及各直属单位辖区内所属办公场所、生产经营场所、两烟仓库、宾馆饭店、基层队所、烟叶收购站、高低压配电室、消防控制室、计算机机房和三产租赁场所以及职工宿舍区和职工集体宿舍等建筑消防设施、电气设备设施防火安全。建筑消防设施防火检测测试的重点内容包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火卷帘门、防火门等；电气设施防火检测测试的重点包括配电设备、配电箱、线路敷设、照明灯具、开关、插座的安装等。

      北京市消防局规定，建筑消防设施及电气防火今后必须每年检测测试一次，检查记录档案纳入年度安全检查和安全考核内容。

电气防火检测技术

在保证电气装置运行的情况下，可以利用红外测温技术、超声波探测技术并结合电工测量技术，检测出上述存在的问题。

红外测温技术主要是检测过热型电气火灾隐患。它利用光学、电子学的转换系统将物体的辐射能接收下来，转化成温度并显示出来，是一种非接触的测温方法。它使用方便，应用广泛，目前普遍使用的有点温仪、热电视和热像仪等。

超声波探测主要是检测放电型电气火灾隐患。电气设备和线路因绝缘体受潮、老化变质、机械操作造成的电火花和电弧或者电气设备漏油，经超声波探测将会测到异声，这种异声对应电火花和电弧的频率或波长，从而可以查出电气火灾隐患存在的部位。

电工测量仪器，包括电压、电流、绝缘电阻、接地电阻、电流谐波含量及其真有效值等。

2010年，市十三届人大常委会第21次会议审议了《北京市消防条例（修订草案）》，草案对高层建筑、居住小区、地铁等重点区域的消防问题做出具体规定。

　　高楼存易燃品可罚5万

　　草案规定，建设工程的施工单位在施工暂设的安全网、围网、施工保温材料不符合消防安全规范或者使用易燃、可燃材料的，责令改正，处警告或者2000元以上2万元以下罚款，可对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员并处200元以上2000元以下罚款。在高层建筑、人防工程和普通地下室内生产、经营、储存易燃易爆危险品的，依法采取临时查封、扣押等措施，并处1万元以上10万元以下罚款。

　　对此处罚标准，市人大内务司法委建议，依照《消防法》对本款进行一致性修改，修改为处5000元以上5万元以下罚款。

　　小区消防经费专项管理

　　草案规定，本市在进行居住区、重要易燃易爆设施、旧城改造等建设时，应当同步设计、建设公共消防设施。

　　另外，居民住宅区共用消防设施的维修、更新、改造经费应当按照有关规定列入物业共用设施专项维修资金进行管理和使用。