关于老旧小区的改造升级一直是当下的热门话题，近来，安徽、湖南、江西、湖北、浙江等多地住房及城乡建设厅陆续下发了关于老旧小区改造的相关政策，切实加强对老旧小区改造的规范引导。

今年7月，guowuyuan办公厅下发《关于quanmian推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，要求quanmian推进城镇老旧小区改造工作，促进经济高质量发展。

截至6月末，全国新开工改造城镇老旧小区1.59万个，占年度目标任务（3.9万个）的40.4%。

老旧小区升级改造的关键点

老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。

其中，在基础类的改造中，主要包括供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施等。

完善类的主要包括整治绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

提升类的主要包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

在上述的改造内容中，小区周界防护、消防、养老、幼儿园教育设施等多项建设中都涉及到了智能安防系统。而在各地下发的相关政策细则中，则对小区的消防、周界、综合布线、防雷接地等多个方面也进行了规范，要求符合相关国标要求。

可以看出，老旧小区的升级改造与安防息息相关！

老旧小区改造——艾礼安报警解决方案

在老旧小区的安防改造方面，对于智能化提出了一些要求，改造后的系统应满足智慧安防的需要，当有防控需求时应能方便拓展功能，各个安防子系统能够统一兼容，便于施工布线。根据上述要求，艾礼安制定了一套网络化方案来满足老旧小区的安防报警系统升级。

细化来讲，主要分为以下几个板块：

小区周界防范

老旧小区可能原本没有周界报警产品或者年久失修无法使用，为了整个小区的安全，必须安装一套安全可靠的周界防范报警系统。

考虑到系统的兼容性以及施工布线的便利性，小区周界可以采用艾礼安网络脉冲电子围栏系统，TCP/IP网络通讯，POE供电，布线简单，系统智能灵活。当有人非法闯入时，会触发电子围栏报警，并及时上传警情信息至主机、平台，亦可实时联动视频监控、电子地图以及声光警号等。

居民家庭防盗报警系统

住户家里主要存在的报警需求有紧急求助报警、燃气泄漏报警、非法入室报警等。

为满足改造的智能化需求，可以采用艾礼安LoRa智能报警系统，在卧室、卫生间等地安装LoRa紧急按钮，便于家中老人和小孩遇到紧急情况时可以及时求助；厨房安装LoRa燃气泄漏探测器，及时探测燃气泄漏，解决家庭安全隐患。

用户根据需求还可以安装智能门磁、红外探测器、烟雾探测器、水浸探测器等，让家变得更智能！

这套设备可以接入用户手机，实现报警、布撤防、消警等远程管理，智能便捷。

小区楼道消防烟感报警系统（智慧消防）

在老旧小区，消防系统升级改造的需求主要体现在消防设施的修复和完善、消防通道的清理、室外消防栓系统的改造等。

为了满足小区改造的智慧消防需求，可以在楼梯间安装艾礼安LoRa智能烟雾探测器，用于探测火灾烟雾，及时报警。在小区楼道消防门，安装艾礼安智能门磁，实时监测消防门的开关状态，并通过LoRa通讯方式将信号及时传送至主机。

这套系统可以接入小区管理中心，发生火灾等紧急情况时，物业可以及时疏散现场人员，同时对接119消防大队，将火灾影响降至更低！

公共区域应急呼叫系统

此外，在小区出入口、小区图书馆、单元电梯、老人及儿童活动室、健身中心等地可以安装艾礼安应急呼叫系统，并与物业实现无缝对接。当发生紧急情况时，相关人员可以按下一键报警按钮，与物业接警中心实现音视频通话，数据接入小区系统管理平台。

这套系统的接入将大大提升老旧小区的智能化程度，满足更多的安全需求，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。

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结语

旧改是一项大工程，安防作为重要一环必不可少，尤其是周界报警、紧急报警、消防报警等，通过一系列综合改造和升级，将“老旧小区”升级为智慧小区。关注“旧改”，艾礼安也在积极行动，为各地项目提供安全可靠性价比更高的智能化报警解决方案。目前，艾礼安已经为湖北、江苏、北京、广东等多地的老旧小区项目提供相关产品和方案，推动落实“旧改”安防系统升级工作。